Земельные судебные споры в т.ч соседей о границах земельного участка.

Понятие «земельные споры» подразумевает конфликтную ситуацию, в ходе которого нарушаются права по земельному участку. Субъектами земельного спора могут быть физические, юридические лица и государство.

Поводом для споров может быть претензия к одному из субъектов правоотношений, которая может быть связана с арендой земельного участка или другими правами пользования.

Разрешение земельных споров регулируется в соответствии с законом, записанным в Земельном кодексе, причем каждая категория споров имеет свои особенности, учитываемые при рассмотрении. Рассмотрение земельных споров передается в судебные инстанции, если разбирательство оказывается в тупиковой ситуации. Решается вопрос на основании результатов судебной экспертизы.

Классификация земельных споров

Споры о земельных участках  можно классифицировать на несколько видов. К первому виду относятся споры, которые определяют земельные права – это могут быть права на наследование земельного участка, право на собственность, преимущественное право перед другими участниками конфликта и др.

Следующим, что может вызвать земельные споры, является признание прав на земельный участок, т.е правообладание на недвижимость.

В связи с тем, что земельные участки часто отдаются в аренду, может возникнуть конфликт на почве признания имущественных прав. Это может быть право на урожай или компенсация за ущерб.

Причины возникновения земельных споров.

Адвокаты по земельным спорам прекрасно понимают, что часто причиной возникновения споров являются недостатки законодательства, но никогда нельзя исключить такие факторы, как недобросовестное поведение субъектов правоотношений. Так как земельное право всегда связано с работой должностных лиц, которые могут относиться к своему делу недобросовестно, то нередко это и бывает причиной земельных споров. Незнание нормативно-правовых актов, может также стать причиной конфликтов.

Профилактической мерой, благодаря которой могут не возникать споры о земельных участках, являются совершенствования в земельных и других законодательствах, а также устранение ошибок в судебных спорах.

Услуги юристов в решении земельных споров направлены на то, чтобы помочь землевладельцам грамотно распоряжаться своим имуществом и законно закрепить права на владение землей.

Земельные споры соседей решается с помощью адвокатов, которые помогут подготовить документальную базу и помогут разрешить споры о границах земельного участка в судах г. Москвы.