Оформление документов для наследства на квартиру и их стоимость.

Процесс получения прав на владение наследством называется наследованием.
Эта процедура влечет за собой большое количество определенных правил. Прочитав эту статью, вы узнаете:

• каким образом можно оформить наследство у нотариуса;
• какие документы нужны при оформлении имущества;
• алгоритм переоформления получаемого имущества и др.

Варианты получения наследства.

После того как умер один из родственников или близких, права на его блага должны перейти к его наследникам, которые указаны в завещании. Тем не менее, наследник должен сам решить, хочет он начать процедуру оформления владения имуществом или же он хочет отказаться. Ведь никто не имеет права насильно заставить человека принять то или иное состояние. Согласно законодательству России, в ст. 1153 ГК сказано, что вступить в права собственности покойного можно различными путями:

• юридический метод (обратиться за помощью к адвокату);
• фактический метод;
• с помощью судебных разбирательств.

Юридический метод.

По юридическому методу в России, согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, наследник имеет право получить имущество, написав заявление в нотариальной конторе, по месту проживания человека, оставившего наследство.

Для этого существует специальный порядок действий:

• Подать заявление необходимо в строго установленный срок, на это дается полгода со дня смерти собственника;
• Обязательной является оплата государственной пошлины;
• Проводится оценка всего наследуемого имущества;
• Оформление завещанных средств и их регистрация их в государстве.

Фактический метод.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ наследник имеет полное право получить завещанное и без услуг нотариальной конторы. Все, что должен сделать правопреемник, так это:

• после получения им состояния покойного, использовать его только по назначению;
• сохранить и гарантировать целостность собственности умершего;
• если есть потребность, он должен произвести оплату долгов потомка;
• взять на себя расходы на ремонт или улучшение состояния имущества покойного.

В случае, когда частное лицо после получения прав на состояние начало пользоваться этим состоянием, или хотя бы его частью, то оно считается лицом, которое получило все наследство, которое ему предназначалось.

Судебный метод.

Если преемник не успел подать заявление в определенный срок или же решил вступить в право собственности с помощью фактического метода, но доказательств этого нет, то он может рассчитывать на получение имущества с помощью суда.
Чтобы это осуществить, наследник должен подать иск в орган судебной власти о том, что он хочет признать свои права на собственность указанного в завещании состояния. Достоинством этого метода будет то, что преемник сможет оформить и зарегистрировать наследство в том случае, если нотариус не согласился на сделку. Но недостатков у судебного гораздо больше:

• преемнику необходимо доказывать свои права на собственность;
• требуется заплатить круглую сумму, в качестве госпошлины;
• судебное разбирательство по вступлению в законное владение состоянием может длиться долго.

Отречение от наследования.

В случае, если человек не хочет принимать переданное ему завещанием, он может:

• отказаться от наследства по умолчанию;
• написать заявление на отказ у любого нотариуса;
• передать заявление в ту нотариальную контору, которая открыла дело о конкретном наследовании.