цацац

Стоимость приватизации квартиры в Москве.

Приватизация подразумевает под собой передачу в личную собственность любого государственного имущества. Услуга эта распространенная, и многие граждане пользуются ею. В качестве имущества может выступать комната или квартира, участок земли, любые нежилые помещения. За счет приватизации удается получить право собственности на жилые объекты в Москве. В дальнейшем это жилье можно:

  • продавать;
  • дарить;
  • менять;
  • передавать в залог, если нужно получить кредит или займ;
  • оставлять в наследство.

Аналогичные действия запрещено проводить с неприватизированным имуществом, разрешается только пользоваться.

Для приватизации должно быть законное основание. Им является наличие договора соцнайма, который дает право пользоваться имуществом. Во времена СССР договор заключали с гражданами во время выдачи ордера на заселение квартиры. Сейчас ситуация выглядит немного иначе. Аналогичный договор могут получить малоимущие люди, нуждающиеся в жилье и состоящие на учете. Они ожидают своей очереди, чтобы получить квартиру.

Жилье, разрешенное к приватизации

Запрещается приватизировать любое жилье в аварийном состоянии или то, которое находится в военных городках. Под запрет попадают служебные помещения. Иногда бывают некоторые исключения. Если служебное помещение находится в колхозе, совхозе, его разрешается приватизировать.

Жилье, выданное по договору соцнайма, разрешается передавать в собственность тех людей, которые там зарегистрированы.

Кому доступна приватизация

Получают такое право все проживающие люди в квартире, что сдана по договору. Даже несовершеннолетние дети могут воспользоваться такой возможностью. Необходимо учитывать некоторые нюансы. Если в квартире проживает ребенок, которому нет 18 лет, то он является участником приватизации. Исключение его прав допускается по решению органов опеки. И даже когда несовершеннолетний ребенок проживает отдельно от одного из родителей, за ним сохраняется право на приватизированное жилье.

Можно рассмотреть такой пример. Отец приватизировал квартиру. Ребенок проживает у матери, хотя зарегистрирован у второго родителя, но у него сохраняются все права на свою долю в жилье.

У совершеннолетних жильцов есть возможность отказаться от права собственности. Для этого необходимо только написать отказ. При этом у человека сохраняется право совершить бесплатную приватизацию. По закону сделать это можно один раз. Но из и этого правила бывают исключения. Если человек был участником приватизации до совершеннолетия, он может приватизировать другое жилье бесплатно.

Положительные и отрицательные стороны приватизации

Основной плюс – возможность получить квартиру в свою собственность совершенно бесплатно и дальше распоряжаться ею на личное усмотрение. Такое жилье можно оставить в наследство или по завещанию даже тому, кто не состоит в родстве. Аналогичных действий нельзя выполнить с неприватизированным жильем. Членам семьи нанимателя, который умер, разрешается и дальше проживать в квартире, сданной по договору соцнайма, но один из них становится ответственным нанимателем и перезаключает договор, который дает право там проживать.Приватизация квартиры в Москве

Если вам необходимо приватизировать квартиру или комнату мы с радостью вам поможем. Наши юристы обладают высокой квалификацией и уже много лет успешно проводят процедуры приватизации.

Поиск по сайту



Наши партнеры