Судебное взыскание задолженности по квартплате - услуги юриста.

Взыскание задолженности по квартплате в г. Москва,  как и в других городах России, является головной болью многих ЖКХ. Взыскание задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома не по месту регистрации (прописки), а по месту фактического проживания вызывает много споров, сопровождающихся возмущением и недовольством граждан.

Практика показывает, что судебные инстанции нередко удовлетворяют требования ТСЖ или управляющих компаний, относительно взыскания задолженности по квартплате, с тех граждан, которые фактически проживают в квартире. Следовательно, не имеет значения, являетесь ли вы собственником или нет, если проживаете на данной жилплощади, должны платить за услуги, которыми пользуетесь.

Судебное взыскание задолженности по квартплате.

Не всегда можно предугадать, является ли клиент ЖКХ добросовестным плательщиком за услуги, которые предоставляет управляющая компания. Взыскание долгов по квартплате, тщательно отслеживается и для того, чтобы обязать должникам выплатить долг, управляющие компании могут обратиться к помощи служб аутсорсинга. Таким образом, передаются функции взыскания юристам и специализированным организациям. Это позволяет погасить задолженность в досудебном порядке, что является шансом для должников избежать еще больших финансовых расходов.

Если дело дошло до взыскания квартплаты через суд, и ЖКХ выступило с иском, то, скорее всего, должник проиграет. Но оплатить придется уже не только задолженность, но и пени за время просрочки платежа. Ко всем расходам должника добавится государственная пошлина и оплата стоимости юридического сопровождения иска.

Заседание суда завершается выдачей исполнительного листа. Если должник игнорирует решение суда, то дело передается в руки судебных приставов или представителям специальных организаций, которые занимаются возвратом долгов. Взыскание квартплаты или других долгов происходит путем наложения ареста на счет и имущество должника. Специальные компании по взысканию долгов могут действовать как самостоятельно, так и совместно с судебными приставами-исполнителями.

Бывают ситуации, когда приходится взыскивать квартплату в порядке регресса.  Исковое заявление составляется по строго определенному образцу. Иск по регрессу имеет срок давности, который составляет три года с того момента как было исполнено основное обязательство.