Выдел доли в праве общей долевой / совместной собственности.

Жизнь полна сюрпризов и никто не застрахован от проблемы выдела доли в общей долевой собственности в г. Москва. Решить этот вопрос юристу можно путем получения определенной суммы за принадлежащую долю, но бывают ситуации, когда необходимо выделить долю в в натуре из общей.

Если выдел доли из общего имущества связан со строительством, например, возведением пристройки или переоборудованием дома, то, суд распределяет затраты на проведение работ с учетом принадлежащих долей. Однако бывают исключения, когда суд отступает от этого принципа и распределяет материальные расходы с учетом финансового положения собственников их физического состояния и других обстоятельств, которые невозможно не принять во внимание.

Более того, суд может отказать в выделе доли и разделе имущества, если он невозможен без нанесения несоразмерного ущерба общей собственности. В таком случае, по требованию выделяющегося собственника, суд может обязать остальных участников долевого имущества выплатить ему денежную компенсацию. После получения компенсации собственник теряет право на долю.

Если доля незначительна и не имеет особой ценности и существенного интереса суд вправе, даже при отсутствии согласия владельца, обязать других совладельцев выплатить ему компенсацию.

Рассматривание дел с долевым имуществом представляет собой довольно щепетильную проблему. Каждый конкретный случай рассматривается с учетом исследований и оценок совместно с представленными сторонами доказательствами, которые подтверждают или опровергают нуждаемость в использовании. Учитываются такие факторы,  как состояние здоровья, возраст, профессиональная деятельность, наличие иждивенцев.

Суд всегда учитывает фактически сложившуюся ситуацию и степень и степень использования и нуждаемости каждого собственника в имуществе.