Судебное расторжение договора ренты с пожизненным содержанием

Расторжение договора ренты в г. Москва, довольно сложный процесс, который содержит юридические тонкости. Самостоятельное расторжение договора может повлечь ряд последствий, которые могут иметь негативные последствия.

Предпосылки появления договора ренты

Одинокая бедная старость, из-за низкого социального обеспечения со стороны государства, отсутствие родственников или другие тяжелые жизненные обстоятельства вынуждают пожилых, людей искать возможности для дальнейшего своего существования. А молодые семьи, из-за низких зарплат и нестабильного экономического положения нуждаются в собственном жилье. Это два идеальных случая для заключения ренты. Условия записываются в договоре ренты, который оформляется в обязательную нотариальную форму, иначе договор считается недействительным. Однако жизнь - вещь непредсказуемая, поэтому иногда появляется потребность в расторжении договора ренты, что довольно проблематично.

Расторжение договора ренты  

Сторонам, заключающим договор ренты, необходимо помнить, что расторжение договора пожизненной ренты (пожизненного содержания) дело намного сложнее, чем кажется, потому что ни плательщик, ни получатель, не имеют право расторгать его самостоятельно и уж тем более –односторонне. Для того чтобы прекратить действие договора, необходимо обратиться в суд или вести достаточно сложные переговоры с другой стороной. Основанием расторжения договора ренты может быть множество причин. Разобраться самостоятельно в юридических тонкостях подобных дел, вряд ли удастся. Нужна квалифицированная помощь юристов на семеновской.

Самым частым основанием расторжения договора ренты наследниками является выкуп ренты, выплаченный плательщиком. Иногда договор запрещает выкуп в течение жизни плательщика.

Гибель имущества, который был передан плательщику ренты, также может быть причиной расторжения договора  ренты решением суда. Но в суде плательщику придется доказать, что гибель имущества произошла не по его вине.

Иск о расторжении договора ренты  можно подать, если плательщик оказывается несостоятельным. Задолженность в течение года является нарушением со стороны плательщика ренты. Для решения суда это может быть поводом, позволяющим расторгнуть договор ренты.

По закону, изложенному в Гражданском кодексе, недопустимо ни одностороннее исполнение, ни расторжение условий ренты. Если под выплатой ренты имеется ввиду недвижимость, то договор необходимо регистрировать в соответствующих инстанциях Москвы.