Споры по договору строительного подряда в Москве.

В любое время, в любом обществе, всегда высоко ценилось право на собственное жилье и иные строительства, в том числе это право имеют граждане РФ, проживающие в г. Москва. В последнее время строится очень много зданий, следовательно, возникают споры по договору строительного подряда. Строительная сфера всегда считалась сложным правовым объектом, так как в этой области пересекаются интересы и права различных общественных субъектов и образований.

Помощь юриста по строительным делам иногда оказывается необходимостью.

Специфика строительных споров

Результатом и итогом строительных работ является недвижимость, она охраняется государством, но к ней также предъявляются требования, влияющие на всю эту сферу деятельности. Так как строительство является многоуровневой и сложной системой, которая регулируется градостроительным, гражданским, экологическим, жилищным, административным и др. правами. Бывают ситуации, когда они противоречат друг другу, причем каждая из сфер пользуется собственным кодексом.

Кроме законов, которые регулируют строительную область, существует большое количество подзаконных актов, разобраться в которых может только адвокат по строительным спорам.

Придает сложность процессу тот фактор, что в строительстве вращается большой финансовый поток, заинтересованными лицами являются крупные влиятельные компании, отношения между которыми не отражаются в правовых нормах. Этот фактор носит законный характер и не проявляется, когда не возникает никаких разногласий, но когда дело доходит до спора, он серьезно усложняет процесс. 

Виды строительных споров

К строительным спорам относятся любые разногласия, возникающие в ходе строительства и связанные с самими строительными, в том числе, и ремонтными работами.

Самыми частыми являются споры по строительному подряду. Строительство всегда ведется по договору подряда. И когда строители или заказчики нарушают подписанные акты, или заказчик отказывается принимать работу или оплачивать ее, возникают споры по договорам строительного подряда. Практика показывает, что конфликт чаще всего возникает по вине строителей, причин тому может быть много: некачественное выполнение работ, превышение сметной суммы, несоблюдение технологии, нарушение графика и др.

К строительным спорам имеют отношение долевые споры. Они, как правило, носят сверхсложный характер и затрагивают интересы чрезвычайно большого количества людей.