Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Согласно статистическим данным в Москве интерес к недвижимости со стороны различных категорий населения стабильно растет, причем речь идет, как о продаже, или покупке, так и об оформлении ренты или дарения имущества. Независимо от характера заключаемой сделки, она нуждается в определенном юридическом оформлении, соответственно возникает необходимость в помощи экспертов. Благодаря привлечению специалистов нашей юридической фирмы, вы сможете без лишних затрат сил и времени зарегистрировать сделку в форме договора, при этом мы позаботимся о том, чтобы решение формальных вопросов заняло минимум времени. Обращение к опытным юристам – оптимальный вариант, как с практической, так и с финансовой точки зрения, поскольку:

• сотрудничество с независимым профессионалом позволяет избежать конфликта интересов и защитить ваши права, поскольку оплата его помощи производится независимо от того, подписан договор или нет;
• комплексное юридическое сопровождение сделок ренты, купли-продажи или дарения обходится на порядок дешевле, чем привлечение брокера либо оплата адвоката в рамках судебного разбирательства, спора за недвижимость.

Несомненно, гораздо разумнее изначально воспользоваться помощью дипломированных сотрудников нашей фирмы, чем впоследствии столкнуться с необходимостью отстаивания своих прав в суде. Тем более что мы устанавливаем приемлемые цены и имеем репутацию надежного партнера, который всегда действует в рамках российского законодательства.

Ключевые аспекты различных форм договоров по сделкам с недвижимостью.

В подавляющем большинстве случаев регистрация сделок, предполагающих возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении недвижимости, производится в форме заключенного сторонами договора. Во избежание трудностей на том или ином этапе подготовки или подписания договора в простой письменной либо нотариальной форме, имеет смысл поручить выполнение установленных законом процедур нашим юристам. У нас работают мастера своего дела, которые знают обо всех тонкостях заключения сделок с недвижимостью в новостройках и на вторичном рынке. При необходимости мы возьмем на себя расчет рисков, связанных с инвестированием в строящиеся объекты, а также выполним независимую оценку жилья перед продажей.  

Характер сделки определяет тип договора, поэтому при их заключении важно принимать в расчет их особенности:

• дарение недвижимости предполагает передачу прав на квартиру, дом и т.д. на безвозмездной основе, соответственно, в договоре не указываются никакие дополнительные условия, за исключением права его отмены до оформления регистрации передачи имущества новому собственнику;
• купля-продажа заключается для передачи имущественных обязательства и прав на объект одного лица другому за определенную оплату – в зависимости от конкретного случая может требовать подачи дополнительных документов;
• обмен может осуществляться, как на другой дом, или квартиру, так и часть жилья с обязательным указанием его рыночной стоимости.
• рента – требует обязательного подтверждения нотариуса и предполагает передачу другому лицу недвижимости на определенный срок за денежное вознаграждение, услуги либо бесплатно.

Одним из основных этапов сделки является сбор необходимых бумаг и разрешений, а также составление договора и согласование требований сторон. Делая выбор в пользу нашей юридической конторы, вы можете не сомневаться в том, что документы будут собраны в кратчайшие и сроки, при этом не возникнет ни малейших претензий относительно их юридической силы и правильности оформления. Больше того, мы готовы взять на себя обязательство по проведению регистрации прав и сделок с недвижимостью, что предполагает:

• тщательный анализ предоставленной клиентом документации, на предмет ее соответствия установленным нормативам законодательства;
• предоставление рекомендаций относительно подготовки дополнительных документов;
• передача комплекта документов в орган государственной регистрации и последующее их получение в установленные сроки.